退去立会い 原状回復工事 リフォーム | 有限会社スズコウ|愛知県 一宮

私どもの職人は、年間1000件の施工実績があります。

外壁塗装・内装・リフォーム
戸建住宅,分譲マンションやアパート,マンションなどの
住宅リフォーム、また事務所・倉庫などのリフォームも
承ります。

私どもの職人は、年間1000件の施工実績があります。
あらゆるケースに対応するノウハウを持っておりますので、
安心して当社におまかせください。

外壁塗装工事

外壁塗装工事

入居率アップのための外壁塗装もスズコウにお任せ下さい!
どこよりも安価で対応いたします。 もちろん質を落とすことはありません。

内装工事

クロス張替え

原状回復リフォームのうち、最も大きな割合を占める工事です。 だからこそ、職人の技術の差も大きくでてきます。 完成後の見栄え、2〜3年後の退去時の状況が変わり、 ジョイントが大きく開いたり、異常な”はがれ”があったりします。

床張替え

クッションフロア
アパートでは最もよく使われている床材です。安くて見栄えがよく加工しやすい為、たとえば昔ながらの板面が汚れてどうしようもない時、一部床板を補修し、その上からフローリング調のクッションフロアーを貼ったりもします。

フロアータイル
クッションフロアーの「家具跡等がつきやすい」「部分的な補修が難しい」という弱点を補う為に、最近はフローリング調のフロアータイルが使われ始めました。クッションフロアーに比べて高価ではありますが、表面は硬く、部分的な補修にも対応できます。
カーペット
近年カーペットは、汚れやすく、家具跡がつきやすい、そして高いという理由でクッションフロアーへ変更されるケースが多いようです。その場合は、床の下地補修が必要となります。

畳・ふすま・網戸の張替え

畳表替え
事前に打合せをすれば、朝搬出して夕方納品できます。
襖貼替え
和襖、ダンボール襖、巾広など色々な種類があります。片面、両面貼り、片面ビニールなどそれぞれ施工方法・金額が異なり注意すべきことが多いです。
網戸張替え
古くなるとビートがやせてしまい、張り替えてもすぐに外れてしまいます。ビートと共に張替えをおすすめします。

室内クリーニング

賃貸アパートの原状回復リフォームの評価は、クリーニング次第で大きく分かれてしまいます。 最後の仕上げをおろそかにすると、客付けに大きく影響するのです。 クリーニングの価格は、業者によって2〜3倍と内容によって大きく違っています。 私どもは、賃貸マンションという特殊事情をとらえて 次期客付けに支障のない中で、最も品質の高い内容の清掃を安価に行っています。

リフォーム工事

  • リフォーム工事の様子
  • リフォーム工事の様子
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和室→洋室への変更

賃貸アパートにおいては、原状回復費の削減の為 そして生活様式の洋風化に伴い 和室を洋室へかえるケースが増えています。

間取り変更

従来は少しでも多くの部屋を作るというケースが多くありましたが、 最近の傾向としては、広いリビングが人気の様です。 ダイニングキッチンと洋間の間仕切りを撤去し、 広いLDKとするケースなどが増えています。

設備工事

流し台・ガス台取付け

床板が腐食するケースが多いため、ステンレス板使用への取替が多いです。

ユニットバス

古くなったユニットバスをコーティングすることで新品同様になります。


洗面化粧台
最近は洗髪洗面台への変更が多くなっています。
トイレ・便座
シャワー付きトイレへの変更が多いです。
水漏れ補修
凝り固まったパッキンの交換など。
排水管洗浄
10年以上経過したアパートは、排水管の詰まりで緊急出勤することが多くなりました。
1〜2年に一回は、アパート全体の排水管の高圧洗浄をお勧めいたします。
シングルレバー水栓
流し2バルブ混合栓からシングルレバーへの変更が多くなっています。

設備・塗装工事

室内

結露等によるサッシ木枠や建具などの塗装、
玄関扉の塗装なども承ります。