退去立会い 原状回復工事 リフォーム | 有限会社スズコウ【愛知県 一宮市を中心に活動】

入居率アップのための外壁塗装もスズコウにお任せ下さい！
どこよりも安価で対応いたします。 もちろん質を落とすことはありません。

原状回復リフォームのうち、最も大きな割合を占める工事です。 だからこそ、職人の技術の差も大きくでてきます。 完成後の見栄え、２〜３年後の退去時の状況が変わり、 ジョイントが大きく開いたり、異常な”はがれ”があったりします。

クッションフロア

アパートでは最もよく使われている床材です。安くて見栄えがよく加工しやすい為、たとえば昔ながらの板面が汚れてどうしようもない時、一部床板を補修し、その上からフローリング調のクッションフロアーを貼ったりもします。

フロアータイル

クッションフロアーの「家具跡等がつきやすい」「部分的な補修が難しい」という弱点を補う為に、最近はフローリング調のフロアータイルが使われ始めました。クッションフロアーに比べて高価ではありますが、表面は硬く、部分的な補修にも対応できます。

カーペット

近年カーペットは、汚れやすく、家具跡がつきやすい、そして高いという理由でクッションフロアーへ変更されるケースが多いようです。その場合は、床の下地補修が必要となります。

畳表替え

事前に打合せをすれば、朝搬出して夕方納品できます。

襖貼替え

和襖、ダンボール襖、巾広など色々な種類があります。片面、両面貼り、片面ビニールなどそれぞれ施工方法・金額が異なり注意すべきことが多いです。

網戸張替え

古くなるとビートがやせてしまい、張り替えてもすぐに外れてしまいます。ビートと共に張替えをおすすめします。

賃貸アパートの原状回復リフォームの評価は、クリーニング次第で大きく分かれてしまいます。 最後の仕上げをおろそかにすると、客付けに大きく影響するのです。 クリーニングの価格は、業者によって２〜３倍と内容によって大きく違っています。 私どもは、賃貸マンションという特殊事情をとらえて 次期客付けに支障のない中で、最も品質の高い内容の清掃を安価に行っています。

賃貸アパートにおいては、原状回復費の削減の為 そして生活様式の洋風化に伴い 和室を洋室へかえるケースが増えています。

従来は少しでも多くの部屋を作るというケースが多くありましたが、 最近の傾向としては、広いリビングが人気の様です。 ダイニングキッチンと洋間の間仕切りを撤去し、 広いＬＤＫとするケースなどが増えています。

床板が腐食するケースが多いため、ステンレス板使用への取替が多いです。

古くなったユニットバスをコーティングすることで新品同様になります。

結露等によるサッシ木枠や建具などの塗装、
玄関扉の塗装なども承ります。