【退去時立会い・精算】退去立会い原状回復工事リフォーム | 有限会社スズコウ｜愛知県一宮市

: 近年「敷金の返還と原状回復義務」をめぐるトラブルが多くみられる様になりました。トラブル回避の為、国土交通省においては、ガイドラインが出され、東京都においては、条例（東京ルール）が施工されました。
今、賃貸アパート・マンション管理は、大きな転換期にあります。この様な状況においてはぜひ私共をご利用頂き、安心安全のアパート経営をお過ごし下さい。
少しでもお役に立てればと考えております。

委託契約をしていただき、退去時の立会い精算を 当社が代行いたします。（手数料　10,500円／１立会）: ＞＞【退去立会い契約書】(pdf)

: 直接退去者と退去日、立会日時などの打合せします

: ・退去時の不良箇所チェック
・修理負担の区分交渉
・退去者用の精算書の作成
などを行います。; ＞＞【退去立会保証金精算書】の例

: オーナーへの立会い報告をし、
オーナー負担修理分の了承後、リフォームを開始。
その際、入居促進の為のリフォーム提案等をさせていただきます。
当社は不動産会社・管理会社ではないため、
修理費用を安価（卸価格）におさえることが出来ます。

: 退去者への保証金精算（返金及び請求）
オーナーへの精算報告および精算金の請求; ＞＞【退去立会報告書】の例

: オーナーにとって最も煩わしい業務である退去時の立会い精算業務を、当社が代行いたします。
直接退去者との立会い、修復箇所の確認と負担区分の見極めなどを、リフォーム工事業者として
一括して行っていきます。
オーナー様のお時間やご負担を軽減し、
修復費用に関しても、中間マージンをカットした
原状回復工事・リフォームを行うことができます。

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